2015版Condo投资的秘密:要洗牌了, 入场容易退场难
本文的题头乍看上去像是在赌场的牌桌上打牌,和多伦多的Condo投资有什么关系?让我们先了解一下本文的主角们吧:
1,庄家:Condo开发商(以项目运作为手段,盈利为目的的资本运作人)
2,发牌人:地产经纪及地产销售员(以赚取佣金为谋生手段的推销员)
3,专业玩家:专业Condo投资者(理解Condo投资原理,通过实现长期持有物业增值,同时实现租金回报而获利的专业投资人)
4,业余玩家:业余Condo投机者(手上有点余钱,自我感觉多伦多地产形势大好,炒个Condo一定能赚钱,但并不真正了解Condo投资原理的普通人)
要想用一个相对通俗的方法来客观而且形象地描述一个不断变化的市场,其实是一件不太容易的事情。借牌局来比喻现在Condo市场上的变化,可能不太恰当,但多少有一些神似。笔者在多伦多投资 Condo有年头了,多年来写下的Condo投资基本原理估计看过的人不少。枯燥的原理总没有形象地表述更让人容易理解。让我们就借用牌局来讲一讲在即将过去的2014年,多伦多的Condo市场上都发生了些什么有意思的变化。